Оценка земли
Цены на землю на российском рынке постоянно колеблются, что делает оправданным и необходимым проведение оценочных работ. Однако только профессионально выполненная оценка стоимости земли позволит получить наибольшую выгоду от операций с ней. Компания «Мегаполис-Оценка» имеет достаточный опыт для проведения данного вида исследования и гарантирует предоставление достоверной информации.
Когда нужна оценка земли?
Оценка стоимости земельного участка может проводиться с разными целями: для последующего совершения сделки купли-продажи, при оспаривании базы для налогообложения, при получении кредита, решении споров в судебных процессах, при использовании земли как уставного капитала организации и в других случаях.
Как проводится оценка?
При выполнении оценочных работ специалист отталкивается от того, к какой категории относится земельный участок, при этом учитываются различные факторы: предназначение и месторасположение участка, рельеф местности, наличие/отсутствие систем коммуникаций и т.д. Сама процедура оценки может осуществляться с применением одного из трех методов: затратного, сравнительного и доходного.
По завершении работ владелец земли получает подробное заключение эксперта, которое позволит ему спланировать дальнейшие действия.